La réfection d'une toiture est une opération onéreuse et mérite par conséquent une réflexion préalable. Mais il est généralement possible d'opter pour d'autres solutions, plutôt que de se lancer dans des travaux de cette importance. Une réparation partielle et un entretien régulier peuvent en effet suffire pour garder sa maison au sec, sans pour autant y consacrer un budget trop conséquent.
Précautions préalables
Les deux éléments composant une toiture, à savoir la charpente et la couverture, sont étroitement liés. Aussi, avant d'envisager des travaux sur sa toiture, il convient de s'assurer au préalable de l'état de la charpente, pour être sûr qu'elle pourra supporter la couverture, et ce pour quelques années.
Et à ce sujet, le choix des matériaux utilisés est essentiel. Il est en effet essentiel de savoir quel poids la charpente peut supporter. Ainsi, à titre d'information, les tuiles plates sont les plus lourdes, avec un poids moyen de 60 à 65 kg par mètre carré, puis arrivent les tuiles canal, qui oscillent entre 40 et 45 kg par m2, suivies des ardoises avec environ 25 kg par m2 et le zinc, le moins lourd, environ 7 kg par m2.
Le climat est également un élément à prendre en compte ; certains matériaux de couverture étant davantage adaptés que d'autres aux vents, à la pluie ou à la neige. De même, la pente de la toiture doit, elle aussi, entrer en considération.
Il importe par ailleurs de se renseigner auprès de la mairie sur les éventuelles contraintes liées au PLU (Plan local d'urbanisme), afin de savoir si certains matériaux sont interdits ou, au contraire, s'il existe des exigences particulières.
L'heure du choix
Tuiles (plates ou canal), ardoises (naturelles ou fibre-ciment), zinc, toiture végétalisée, neuf ou occasion, réparation ou réfection totale : les choix concernant les matériaux sont multiples, autant que les questions que l'on doit se poser avant d'entreprendre des travaux sur sa toiture.
Dans le cas d'une réparation, il est important d'avoir à l'esprit qu'il ne sera pas évident de trouver les mêmes matériaux que ceux d'origine, à moins d'en trouver d'occasion, mais sans aucune garantie quant à leur état et leur durabilité dans le temps.
Il existe cependant aujourd'hui des modèles de tuiles plates à l'aspect vieilli, permettant de réparer son toit avec la qualité du neuf, tout en conservant une harmonie au niveau de l'esthétisme. Pour les couvertures en ardoise, si l'option occasion est plus facilement envisageable, il convient de savoir que ce matériau est particulièrement fragile. Tout le défi sera donc de trouver des ardoises en bon état, ayant bien supporté le démontage pour pouvoir être montées une nouvelle fois.
D'une pierre deux coups
Les travaux de réparation ou de réfection d'une toiture peuvent aussi être l'occasion de réaliser d'autres travaux destinés à optimiser sa protection ou à réduire la consommation d'énergie. On peut ainsi en profiter pour poser un écran de sous-toiture HPV (hautement perméable à la vapeur d'eau), qui permettra d'imperméabiliser le toit à l'eau et à l'air, en laissant néanmoins s'échapper la vapeur d'eau.
L'isolation de la toiture peut aussi constituer un choix pertinent pour améliorer la performance énergétique du logement (environ un tiers des déperditions d'énergie sont liées à une mauvaise isolation du toit). Toujours dans le registre des économies d'énergie, l'installation de panneaux ou de tuiles photovoltaïques peuvent être envisagées lors des travaux sur la toiture.
Enfin, une toiture de qualité passe par un entretien régulier, destiné à préserver l'état de la couverture. On peut par exemple utiliser un traitement spécifique destiné à éliminer les mousses, lesquelles bloquent l'écoulement de l'eau et peuvent être à l'origine d'infiltrations.
Dans tous les cas, n'hésitez pas à contacter un courtier de La Maison Des Travaux pour vos travaux concernant votre toiture. Il saura vous accompagner au mieux dans votre projet et vous guider vers des professionnels compétents.
