La télévision des voisins qui résonne, les bruits de pas qui secouent le plafond, les jouets des enfants qui roulent et s'écrasent au sol... Sans oublier le vacarme causé par le trafic routier. Oui, les nuisances sonores sont multiples, notamment en appartement. Ces bruits impactent directement notre confort acoustique et notre bien-être.
Vivre dans un environnement où le bruit est constant est une véritable source de stress. De plus, un logement situé dans une zone bruyante et pour lequel aucun travaux d’isolation n’a été entrepris se vendra plus difficilement et à un prix moindre. D’où l’importance d’identifier les différentes nuisances sonores et de réaliser les travaux de rénovation adaptés.
Mais comment faire ? Quels sont les travaux d’isolation phonique envisageables ? Quel budget prévoir ? Découvrez toutes les réponses avec La Maison Des Travaux.
Isolation phonique appartement : anticiper les nuisances sonores
La solution la plus efficace pour lutter contre le bruit consiste à isoler acoustiquement son habitation lors de travaux de rénovation énergétique. Une bonne isolation phonique et thermique protège les habitants en cas de changements sonores ou climatiques dans l’environnement.
À noter que les techniques d’isolation mises en place après coup sont souvent plus complexes à exécuter et plus coûteuses. Il est donc recommandé de prévoir l’isolation phonique au moment des travaux, plutôt qu’après.
Mauvaise isolation phonique appartement : quelles solutions ?
Murs, sols, plafonds, porte d’entrée et même isolation des coffres de volets roulants laissent passer le son. Heureusement, il existe différentes solutions pour améliorer le confort de votre logement.
Isolation phonique sol appartement : limiter les bruits de pas
Les bruits de pas, qu’ils proviennent des voisins ou des occupants eux-mêmes, résonnent dans les cloisons et se propagent dans toutes les pièces. Pour limiter ce désagrément, l’idéal est de poser un isolant phonique au sol : laine de roche, liège expansé, fibre de bois, laine de verre, mousse polyester ou polyuréthane.
Selon le support existant, l’isolant peut être posé directement sur la dalle avec une nouvelle chape, inséré entre lambourdes dans le cas d’un parquet à solives, ou placé sous dalle avec un nouveau revêtement de sol.
Les solutions incluent également l’installation de dalles flottantes, la pose de moquette remplacée par du carrelage, ou encore l’ajout de carrelages pour un matériau durable.
Isolation phonique mur intérieur appartement
L’isolation des murs est essentielle pour limiter les bruits extérieurs et ceux provenant des pièces voisines. La technique la plus courante consiste à installer une contre-cloison en plâtre ou en plaque de plâtre phonique sur une ossature métallique, dans laquelle est inséré un isolant.
Selon les besoins, il est possible d’isoler tous les murs ou seulement ceux d’une pièce stratégique (chambre, salon). L’isolation mur phonique est particulièrement recommandée dans les appartements anciens.
Isolation phonique plafond appartement
Le plafond est souvent une zone faible, laissant passer les bruits aériens comme les voix, la musique ou la télévision. La création d’un faux plafond avec suspentes antivibratiles et plaques de plâtre est une solution efficace. L’espace laissé entre le plafond initial et le faux plafond est comblé avec un isolant adapté.
Bon à savoir : cette technique ne réduit pas les bruits d’impact (chute d’objets, déplacements de meubles), mais elle améliore considérablement le confort acoustique contre les bruits aériens.
Isolation phonique des ouvertures : fenêtres et portes
Les fenêtres à simple vitrage sont une source majeure de nuisances sonores. Remplacer ses menuiseries par du double ou triple vitrage améliore à la fois le confort acoustique et l’isolation thermique.
À défaut, la pose d’un survitrage peut être envisagée. La porte d’entrée est également un point de faiblesse : une porte blindée ou équipée d’un seuil acoustique améliore nettement l’isolation.
Quand réaliser des travaux d’isolation phonique en appartement ?
Si vous vivez dans le logement, la gêne sonore vous indiquera rapidement quand agir. En revanche, pour un bien en location, le règlement de copropriété et les normes acoustiques s’appliquent.
Des travaux sont généralement nécessaires si :
- le logement a été construit avant les années 70 (aucune obligation acoustique à l’époque),
- ou entre 1970 et 1995 (les normes ne sont devenues obligatoires qu’à partir de 1978).
Quel est le coût d’une isolation phonique en appartement ?
Le prix dépend des matériaux choisis, de la surface à traiter et de la main-d’œuvre. En moyenne :
- matériaux : entre 5 et 20 €/m²,
- main-d’œuvre : entre 55 et 85 €/m².
Pour réduire la facture, il existe plusieurs aides financières :
- MaPrimeRénov’,
- Éco-prêt à taux zéro,
- TVA réduite à 5,5 %,
- aides de l’Anah et des collectivités locales.
Questions fréquentes sur l’isolation phonique appartement
Quel est l’isolant phonique le plus efficace ?
Les isolants denses comme la laine de roche, la laine de verre, le liège ou les panneaux de fibre de bois offrent d’excellentes performances. Le choix dépend des zones à traiter (murs, sols, plafonds).
Comment atténuer le bruit dans un appartement ?
Les solutions incluent : remplacer les vitrages, renforcer la porte d’entrée, poser un faux plafond, isoler les murs ou encore changer le revêtement de sol (passer de la moquette au carrelage ou installer des dalles flottantes).
Comment isoler phoniquement un appartement des années 70 ?
Ces logements souffrent souvent de faiblesse acoustique. Les solutions recommandées : isolation des murs intérieurs, remplacement des fenêtres, traitement de certains bruits via un faux plafond ou une isolation des coffres.
Comment isoler un appartement du bruit des voisins ?
L’isolation mur phonique et la pose de contre-cloisons avec isolant sont très efficaces. On peut aussi combiner avec une isolation de plafond et de sol.
Comment isoler un plafond ?
La méthode consiste à créer un faux plafond suspendu, complété d’un isolant.
Comment isoler un plafond phoniquement ?
On privilégie les plaques de plâtre phonique fixées sur suspentes antivibratiles, avec insertion de laine minérale.
Comment insonoriser un plafond déjà existant ?
Si vous ne pouvez pas refaire le plafond, l’ajout d’un doublage acoustique sous forme de panneaux peut être une solution alternative.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Chaque appartement possède ses particularités. Les techniques d’isolation doivent être adaptées selon les besoins (murs, sols, plafonds, menuiseries). Un professionnel spécialisé en isolation phonique et thermique saura diagnostiquer précisément les points faibles et proposer les meilleures solutions.
Faire appel à La Maison Des Travaux, c’est bénéficier de l’accompagnement d’un courtier en travaux, d’un réseau d’artisans qualifiés et de conseils personnalisés pour vos projets de rénovation acoustique et énergétique.
La Maison Des Travaux, vos partenaires pour retrouver le calme et valoriser durablement votre logement.
