Rénovation d'une maison de famille avec construction d'un garage double, Neuville Sur Saone

Besoin client

Cette vaste maison familiale, idéalement située en plein centre-ville, nécessitait une rénovation complète afin de sublimer son charme et d'optimiser les grands espaces. Le projet incluait également la création d'un garage double sur une partie du terrain adjacent.

Pour mener à bien ces travaux, la propriétaire a fait appel à l'Agence de courtage en travaux La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val de Saône. Pendant environ six mois, une équipe composée de sept entreprises s'est succédé pour concrétiser ce projet en accord avec les exigences définies dans le cahier des charges.

Projet

Les travaux réalisés !

Démolition intérieure : Après une étude approfondie du bureau d’ingénierie, les cloisons du rez-de-chaussée ont été supprimées. Un renforcement structurel a été mis en place afin d'assurer la solidité du plancher à l’étage. Tous les revêtements existants (carrelage, faïence) ainsi que les anciens réseaux (électricité, chauffage, plomberie) ont été déposés, évacués, puis intégralement remplacés.
Maçonnerie : Plusieurs interventions ont été effectuées, notamment la transformation d’une fenêtre en porte-fenêtre, l’ouverture d’un mur pour créer un accès vers le futur garage, ainsi que la démolition d’une cheminée.
Menuiseries extérieures : Les anciennes ouvertures ont laissé place à de nouvelles menuiseries en bois équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Travaux de second œuvre : Une fois la structure mise à nu, les plaquistes ont pris le relais en collaboration avec les électriciens et plombiers. Ils ont réalisé l’isolation et le doublage des murs, installé les cloisons intérieures et posé les faux plafonds.
Réseaux de plomberie : Entièrement refaits à neuf, ils desservent désormais deux salles de bains, une cuisine moderne, deux WC et un espace buanderie optimisé.
Chauffage : Jugé obsolète, le système a été complètement remplacé. Les radiateurs en fonte, toujours performants et en bon état, ont néanmoins été conservés.
Électricité : Une rénovation complète a été réalisée, avec une attention particulière portée à l’éclairage : spots LED encastrés, appliques murales et autres solutions lumineuses ont été soigneusement intégrés.
Confort thermique : Une climatisation a été installée pour améliorer le confort de la maison, été comme hiver.
Aménagement des pièces d’eau : Une nouvelle salle d’eau a été créée au rez-de-chaussée, tandis que la salle de bains à l’étage a été entièrement rénovée. Un second WC a également été ajouté à l’étage.
Cuisine : La rénovation s’achève avec l’installation d’une grande cuisine moderne, entièrement équipée et sublimée par des verrières réalisées sur mesure, apportant luminosité et élégance à l’espace de vie.

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