Saint Didier au Mont D'Or (69370) : isolation de la toiture en sarking et réfection complète de la couverture

Besoin client

Idéalement située dans un village typique des Monts D'Or, cette maison ancienne de trois niveaux nécessitait une rénovation de sa toiture, qui souffrait d’une isolation insuffisante.

Le dernier étage des combles, déjà aménagé, a orienté le choix vers une isolation thermique de toiture par l’extérieur, une solution adaptée pour ce type de projet. Cette technique, appelée Sarking, consiste à poser un isolant sur la charpente après la dépose de la couverture.

Pour ce projet de rénovation, les propriétaires ont confié la gestion à l’agence La Maison Des Travaux Lyon Ouest Val de Saône. Le courtier en travaux a pris en charge :

La sélection et la consultation des entreprises partenaires,
L’organisation d’une visite technique sur place,
L’analyse et la négociation des devis, afin de garantir le meilleur rapport qualité-prix pour les clients.

Projet

Le projet a consisté en plusieurs étapes clés pour la rénovation de la toiture :

Installation d’un échafaudage autour de la maison pour sécuriser les travaux,
Dépose de la couverture, des bandeaux, des liteaux, de la zinguerie, ainsi que l’évacuation des matériaux déposés,
Mise en place d’une isolation thermique combinée pour optimiser les performances en toute saison :
- Panneaux polyuréthane de 140 mm pour un confort thermique en hiver,
- Fibre de bois de 100 mm pour un confort thermique en été,
Pose d’une nouvelle couverture en tuiles, accompagnée de nouveaux bandeaux et de zinguerie de qualité.

Les plus

Le sarking présente de nombreux avantages :

Efficacité thermique éprouvée : Cette technique limite les déperditions thermiques et supprime quasiment tous les ponts thermiques, offrant une véritable barrière contre le froid et le chaud. Cela garantit un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie.
Espace sous combles préservé : L’espace sous toiture reste intact, et cette méthode n’a aucun impact sur les pièces déjà aménagées, ce qui la rend particulièrement pratique pour les habitations existantes.
Isolation et rénovation combinées : En isolant et en rénovant votre toiture simultanément, vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation, telles que le dispositif MaPrimeRenov (selon conditions).
Habitat maintenu : Comme il s’agit d’une isolation par l’extérieur, le sarking ne nécessite pas de déménager durant les travaux. La maison reste parfaitement habitable tout au long du chantier.

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